Kan du betale store pengesummer til boliglån ?
Når en låntaker har en månedlig boliglån betaling, kan han anta at den eneste betalingen tillatt er den eksakte månedlig betaling. Men dette er ikke sant. Ekstra utbetaling kan skje når som helst. Merk at noen boliglån har en forhåndsbetaling straff som legger ekstra renteutgifter på boliglån nedbetalt før en bestemt dato. Før du foretar noen ekstra betaling på boliglån, sjekk med långiver for å sikre at det ikke er en forhåndsbetaling straff.
Pre-betaling straff
Dersom du ønsker å finne ut selv om ditt boliglån har en forhåndsbetaling straff, se etter sannheten i Lending erklæringen at du undertegnet ved stengetid. Oppført i midten av siden er forhåndsbetaling straff og antall år at det er intakt. Vanligvis er det 5 år eller mindre. Vær også oppmerksom på hvor mye renter betalt over levetiden for lånet øverst på siden. Hvis du betaler ned lånet tidlig, kan du i stor grad redusere mengden av betalte renter.
Små utbetalinger
En ekstra månedlig betaling per år på en 30-år boliglån vil redusere lånets løpetid på 7 år. Anrop til en annen månedlige boliglån betalingen på en 30-år boliglån vil kutte begrepet til nesten 15 år. Denne lille endringen i din årlige boliglån betalinger i stor grad kan spare deg for penger i renter og forkorte lengden på lånet ditt dramatisk.
Ekstra betaling
Hvis ditt boliglån er den eneste gjeld, kan du budsjett for å enkelt lage ekstra små utbetalinger hver måned i motsetning til større engangsbeløp. Legg opp to månedlige innbetalinger og deretter dele den resulterende tallet med 12. Legg dette beløpet til månedlige utbetaling hver måned for å enkelt lage to ekstra boliglån betalinger per år. Vær også oppmerksom på betalingen din som du ønsker de ekstra pengene skal brukes på ditt boliglån balanse og ikke fremtidige utbetalinger.
Tidlig payoff
Penger utbetales mot dine pantelån kan ikke trekkes tilbake ut av boliglån igjen. Når du gjør en stor sum utbetaling til boliglån, må du huske at du fortsatt har rikelig med penger i innsparinger for å dekke eventuelle nødsituasjon. En typisk nødstilfelle fondet inneholder 3 til 6 måneder med levekostnader. Også alltid nedbetale boliggjeld siste hvis du har andre former for gjeld å betale tilbake. I de fleste tilfeller har boliglån den laveste renten, og andre former for gjeld, for eksempel kredittkort, anses dårlig gjeld i motsetning til et boliglån.
